Estimation théorique
Petite Rue,17470 Villemorin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petite Rue,17470-Villemorin indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (17024), comprenant 1369 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (17024), comprenant 1369 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 245 | 120000€ | 1200€ |
2023-04-04 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 642 | 130000€ | 1040€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE LA CORDONNERIE | 6 | 188 | 285 | 197050€ | 1048€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA CORDONNERIE | 7 | 141 | 804 | 25000€ | 177€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 1 | 42 | 685 | 45000€ | 1071€ |
2020-04-03 | 1 | IMP DU MIDI | 4 | 122 | 832 | 197950€ | 1623€ |
2022-11-02 | 1 | IMP DU MIDI | 4 | 122 | 832 | 277000€ | 2270€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 91 | 400 | 45000€ | 495€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 120 | 98000€ | 1342€ |
2023-04-13 | 2 | CHE DE L'ARREE | 4 | 96 | 999 | 110000€ | 1146€ |
2020-12-15 | 25 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 953 | 80000€ | 1067€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 83 | 659 | 56000€ | 675€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 97 | 355 | 110000€ | 1134€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 99 | 441 | 48001€ | 485€ |
2022-10-12 | 9 | IMP DES BRANGES | 6 | 186 | 2130 | 230000€ | 1237€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 2481 | 200000€ | 1333€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 1410 | 103000€ | 752€ |
2019-06-28 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 856 | 99500€ | 995€ |
2022-03-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 162 | 585 | 198500€ | 1225€ |
2022-05-24 | 2 | IMP DU MARRONNIER | 4 | 166 | 1730 | 283000€ | 1705€ |
2019-08-13 | 7 | RTE D'AULNAY | 4 | 130 | 489 | 150000€ | 1154€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 218 | 95700€ | 832€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 136 | 445 | 164860€ | 1212€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA PETITE PLACE | 5 | 125 | 720 | 63000€ | 504€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DE LA PETITE PLACE | 2 | 120 | 455 | 40000€ | 333€ |
2022-02-09 | 6 | IMP DES ROSIERS | 4 | 187 | 920 | 120000€ | 642€ |
2021-07-09 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 70 | 104 | 57576.5€ | 823€ |
2021-12-23 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 88 | 250 | 60000€ | 682€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU SIGNAL | 3 | 98 | 566 | 110000€ | 1122€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DE SAINT LEGER | 4 | 145 | 787 | 228000€ | 1572€ |
2022-03-29 | 26 | GALANCHAT | 4 | 101 | 347 | 47000€ | 465€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DE LA FORET | 5 | 185 | 1145 | 57000€ | 308€ |
2021-02-11 | 32 | GALANCHAT | 3 | 135 | 0 | 59000€ | 437€ |
2022-11-09 | 2 | IMP DE LA VERRERIE | 3 | 130 | 730 | 175100€ | 1347€ |
2021-04-20 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 135 | 1635 | 130064€ | 963€ |
2022-06-27 | 8 | RUE DES TROIS CHENES | 6 | 148 | 235 | 86000€ | 581€ |
2022-04-04 | 10 | CHAUDUSSON | 7 | 166 | 482 | 141000€ | 849€ |
2019-11-22 | 3 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 95 | 1892 | 68500€ | 721€ |
2022-04-29 | 3 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 95 | 1892 | 170000€ | 1789€ |
2023-03-16 | 4 | RTE DE FONTAINE | 5 | 117 | 354 | 30000€ | 256€ |
2019-06-07 | 7 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 208 | 570 | 243000€ | 1168€ |
2023-03-15 | 6 | IMP JOLLIER | 2 | 50 | 2355 | 73000€ | 1460€ |
2022-03-08 | 15 | RTE DE LA FONTAINE | 1 | 36 | 435 | 63636€ | 1768€ |
2020-06-13 | 5 | IMP JOLLIER | 5 | 178 | 2187 | 210000€ | 1180€ |
2019-12-03 | 20 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 180 | 736 | 104505€ | 581€ |
2021-05-03 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 165 | 278 | 90000€ | 545€ |
2021-04-15 | 4 | CHE DE LA BORNE FONTAINE | 6 | 200 | 1295 | 180830€ | 904€ |
2023-05-15 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 146 | 974 | 92500€ | 634€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU BOIS | 3 | 52 | 415 | 66000€ | 1269€ |
2022-03-25 | 4 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 5 | 175 | 578 | 250000€ | 1429€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 150 | 439 | 157000€ | 1047€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 150 | 439 | 177000€ | 1180€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DU CAFE | 4 | 105 | 788 | 35000€ | 333€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU CAFE | 4 | 105 | 788 | 45000€ | 429€ |
2023-02-14 | 2 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 3 | 97 | 395 | 95000€ | 979€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE LA BOITE A LETTRE | 3 | 82 | 258 | 70000€ | 854€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 492 | 144000€ | 1846€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 1462 | 70500€ | 588€ |
2021-12-21 | 11 | RTE DE CHERBONNIERES | 3 | 148 | 1526 | 65000€ | 439€ |
2023-05-17 | 5634 | VILLARSAY | 3 | 96 | 1583 | 95000€ | 990€ |
2022-06-07 | 5631 | VILLARSAY | 3 | 110 | 982 | 85000€ | 773€ |
2022-01-21 | 24 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 81 | 440 | 217000€ | 2679€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 130 | 424 | 189750€ | 1460€ |
2020-02-12 | 291 | RTE DE NERE | 4 | 89 | 1623 | 182000€ | 2045€ |
2021-01-27 | 10 | RTE DE GATEBOURSE | 3 | 80 | 1256 | 78731€ | 984€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 185 | 800 | 271325€ | 1467€ |
2019-07-31 | 39 | RUE DE L HOPITEAU | 3 | 103 | 513 | 73000€ | 709€ |
2020-02-24 | 39 | RUE DE L'HOPITEAU | 3 | 96 | 779 | 95000€ | 990€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 190 | 170 | 55000€ | 289€ |
2021-11-15 | 150 | CHE DE LA CROIX CARREE | 1 | 30 | 1223 | 69000€ | 2300€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DU PLANTIS | 6 | 133 | 413 | 85000€ | 639€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE GATEBOURSE | 4 | 142 | 335 | 185600€ | 1307€ |
2021-07-27 | 28 | RUE DE LA FORET | 4 | 164 | 1185 | 233500€ | 1424€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DE L'HOPITEAU | 1 | 44 | 107 | 60000€ | 1364€ |
2020-12-01 | 27 | RUE DE L'HOPITEAU | 5 | 81 | 223 | 82000€ | 1012€ |
2022-07-13 | 16 | RTE DE GATEBOURSE | 4 | 160 | 2927 | 100000€ | 625€ |
2019-07-11 | 16 | RTE DE GATEBOURSE | 4 | 160 | 2927 | 118000€ | 738€ |
2023-03-29 | 9 | RUE DE L'HOPITEAU | 5 | 101 | 205 | 123000€ | 1218€ |
2019-09-30 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 85 | 636 | 42000€ | 494€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DE L HOPITEAU | 5 | 141 | 288 | 138500€ | 982€ |
2020-12-14 | 650 | RUE DE SALLES | 4 | 140 | 800 | 235000€ | 1679€ |
2021-11-25 | 18 | RUE DES HAUTS DE LA BREDOIRE | 4 | 105 | 965 | 166000€ | 1581€ |
2019-08-07 | 18 | RTE D' AULNAY | 4 | 96 | 2184 | 104000€ | 1083€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DES HAUTS DE LA BREDOIRE | 4 | 84 | 994 | 142000€ | 1690€ |
2022-09-13 | 630 | RUE DE SALLES | 5 | 114 | 2214 | 238000€ | 2088€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DES CHAMPS | 4 | 138 | 2271 | 169000€ | 1225€ |
2021-09-28 | 42 | RUE PORTE MATHA | 3 | 60 | 770 | 112000€ | 1867€ |
2023-02-28 | 38 | RUE PORTE MATHA | 0 | 90 | 215 | 104000€ | 1156€ |
2020-05-07 | 12 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 81 | 965 | 134225€ | 1657€ |
2022-05-12 | 1 | RTE DU BREUIL | 3 | 178 | 588 | 126410€ | 710€ |
2019-05-23 | 2 | CHE DU SOUTERRAIN | 5 | 92 | 1209 | 120000€ | 1304€ |
2021-03-31 | 11 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 325 | 64800€ | 589€ |
2021-12-30 | 33 | RUE PORTE MATHA | 3 | 72 | 53 | 25000€ | 347€ |
2020-05-11 | 29 | RUE PORTE MATHA | 3 | 65 | 205 | 75000€ | 1154€ |
2021-05-28 | 14 | RUE MONTGRANDE | 4 | 116 | 144 | 79000€ | 681€ |
2021-10-19 | 1 | RTE DU BREUIL | 4 | 127 | 720 | 70000€ | 551€ |
2022-05-02 | 23 | RUE PORTE MATHA | 5 | 130 | 447 | 115000€ | 885€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MONTGRANDE | 5 | 140 | 398 | 73000€ | 521€ |
2022-12-22 | 43 | RUE DE SALLES | 3 | 89 | 500 | 158500€ | 1781€ |
2022-04-20 | 18 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 100 | 1091 | 158000€ | 1580€ |
2021-05-11 | 460 | RUE DE SALLES | 5 | 152 | 1554 | 235000€ | 1546€ |
2023-04-21 | 19 | RUE PORTE MATHA | 3 | 60 | 30 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DES DOUVES | 4 | 72 | 2508 | 90000€ | 1250€ |
2021-04-08 | 5 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 104 | 790 | 130000€ | 1250€ |
2021-09-23 | 11 | RUE PORTE MATHA | 3 | 50 | 44 | 42000€ | 840€ |
2020-02-24 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 198 | 281 | 372500€ | 1881€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES DOUVES | 3 | 109 | 96 | 77000€ | 706€ |
2023-02-28 | 4 | RUE PORTE MATHA | 5 | 137 | 223 | 130000€ | 949€ |
2021-04-29 | 1 | RUE PORTE MATHA | 5 | 150 | 198 | 82380€ | 549€ |
2021-06-23 | 24 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 113 | 44000€ | 314€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES METAIRIES | 5 | 153 | 1297 | 243675€ | 1593€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DE SALLES | 6 | 123 | 721 | 249000€ | 2024€ |
2022-09-19 | 8 | RTE DE BELAIRE | 5 | 173 | 204 | 269400€ | 1557€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DE LA COUR A MADAME | 4 | 92 | 598 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA COUR A MADAME | 5 | 100 | 62 | 50500€ | 505€ |
2023-05-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 122 | 90 | 80000€ | 656€ |
2019-11-22 | 35 | RUE PORTE ST JEAN | 6 | 150 | 593 | 50000€ | 333€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE L'HUILERIE | 4 | 100 | 646 | 58000€ | 580€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DES DOUVES | 2 | 56 | 234 | 55000€ | 982€ |
2021-08-24 | 29 | RUE PORTE ST JEAN | 4 | 120 | 207 | 30000€ | 250€ |
2019-10-28 | 16 | RTE DE COGNAC | 5 | 100 | 2498 | 54075.2€ | 541€ |
2020-02-25 | 5 | CHE DE LA LOUBIE | 3 | 54 | 886 | 96000€ | 1778€ |
2020-02-06 | 7 | CHE DE LA LOUBIE | 4 | 76 | 995 | 82000€ | 1079€ |
2020-10-23 | 5 | PL ARISTIDE BRIAND | 7 | 245 | 416 | 154590€ | 631€ |
2019-06-24 | 57 | RUE PORTE ST JEAN | 2 | 47 | 553 | 75000€ | 1596€ |
2023-03-28 | 49 | RUE PORTE ST JEAN | 3 | 60 | 102 | 54000€ | 900€ |
2021-02-10 | 38 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 165 | 205 | 70000€ | 424€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES HIVERS | 4 | 116 | 68 | 50000€ | 431€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DES HIVERS | 4 | 100 | 90 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-10 | 16 | RUE PORTE ST JEAN | 6 | 205 | 598 | 150000€ | 732€ |
2021-01-05 | 2 | RUE GATE OEIL | 5 | 124 | 103 | 70000€ | 565€ |
2019-12-04 | 9 | RTE DE L'HUILERIE | 2 | 75 | 932 | 30000€ | 400€ |
2020-12-11 | 2 | CHE DES TANNERIES | 1 | 18 | 625 | 60000€ | 3333€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DU PONT DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 50000€ | 532€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DU PONT DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 140000€ | 1489€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DU PONT DU FOUR | 4 | 100 | 45 | 25000€ | 250€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DU PONT DU FOUR | 4 | 100 | 45 | 30000€ | 300€ |
2020-10-22 | 25 | RUE DU PONT DU FOUR | 6 | 134 | 140 | 24570€ | 183€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GATE OEIL | 7 | 200 | 724 | 85000€ | 425€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES CARMES | 7 | 175 | 71 | 42500€ | 243€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DES PORTES | 4 | 85 | 645 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CARMES | 7 | 127 | 333 | 38000€ | 299€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DES PORTES | 2 | 42 | 62 | 40000€ | 952€ |
2022-03-31 | 19 | RUE BOURGOGNE | 4 | 80 | 110 | 73804€ | 923€ |
2022-06-20 | 21 | RUE BOURGOGNE | 3 | 60 | 103 | 65500€ | 1092€ |
2020-12-29 | 19 | RUE GODET | 3 | 95 | 245 | 45000€ | 474€ |
2022-12-14 | 20 | RUE BOURGOGNE | 4 | 97 | 27 | 136730€ | 1410€ |
2023-05-24 | 20 | RUE DES PORTES | 8 | 232 | 1200 | 404641€ | 1744€ |
2019-10-25 | 20 | RUE BOURGOGNE | 2 | 72 | 92 | 22200€ | 308€ |
2022-05-05 | 25 | RUE BOURGOGNE | 3 | 60 | 73 | 26000€ | 433€ |